evi ve asagi katlari su basmasi

Question

Merhaba,
Özel bir sitede kiracı olarak oturuyorum. Ben evde yokken çamaşır makinamin çalışmaz haldeyken hortumu patlıyor; evimi alt katımı ve 2 alt katımı su basıyor. Daha sonra yonetim tarafindan üst katlara su basinclandiran bina su hidroforunun arızalı olduğu bilgisi geliyor. Patlayan yerde basıncın arttığını düşünüyoruz. Site yönetimi bu durumda kusuru paylaşabilir mi? Daireye ve alt katlara sızan suyun yarattığı hasardan kimler ne kadar sorumludur?

Answer 1

Kiralananın sonradan ayıplı hale gelmesinden sorumluluk
Kiralanan sonradan ayıplı duruma gelirse kiracı, kiraya verenden ayıpların giderilmesini veya kira bedelinden ayıpla orantılı bir indirim yapılmasını ya da zararının giderilmesini isteyebilir. Ancak, zararın giderilmesi istemi diğer seçimlik hakların kullanılmasını önlemez.
Önemli ayıp durumunda kiracının sözleşmeyi fesih hakkı saklıdır. (6098/m.305) Hidroforun arızalı olduğunu da
delillerle ispatlarsanız zararınızı kiraya veren karşılayabilir. Hak kaybına uğramamak için avukatla görüşmelisiniz.