Tesis kadastrosu ve istihkak davası

Question

Merhaba
Size önemli bir sorum olacak.. Babaanneme ait olan bir  20 dönümlük bir bahçe var.. babaannem 90 yılında vefat ediyor.. 2001 yılında dayım bunu üzerine geciriyor tesis kadastrosu ile.. 10 seneyi geçmiş tesis kadastrosu ile üzerine 2001 de zimmetlemiş.. kardeşlerinin hakkını gasp etmiş olan dayımdan ,  bu bahçeyi hakiki hak sahiplerinin alabilmesi için istihkak davası ile bu yer geri alınabilir mi ?  böyle bir dava kazanılabilir mi ?resmen çapraz bir durum söz konusu , tesis kadastrosu zaman aşımı ile istihkak davası zaman dilimi zorlayıcı geldi bana .. engin tecrübelerinizle cevaplarınızı  bekliyorum.. 20 yılın dolmasına da 1-2 sene kaldı.. cevaplarınızın benim için önem arzettiğinide bildirmek isterim..  tşkler

Answer 1

Merhabalar,


Bahsettiğiniz kadastro aslında herkesçe bilinen normal kadastro çeşididir ancak ilk defa kadastro geçirilen bölgede kurulan kadastroya bu isim verilmektedir. Burada istihkak davası açmanız halinde davanızın reddolma olasılığı yüksektir. Çünkü şuan zilyet olarak elinde bulunduran kişi bir vasıta yardımı yani tesis kadastrosu ile elinde bulundurmaktadır. Zaten istihkak davalarında ispat yükü ağır olduğu için bu olaya ilişkin istihkak davası önermek doğru olmaz. Babanenizden kaldığı ve aslında hissedarları olması gereken ve terekeye ait olması gereken miras konulu bu taşınmaz için dayınıza muvaza davası açmak elinizi güçlendirecektir. Yeterli delillerin olmaması halinde ise el atmanın önlenmesi alternatif bir seçenek olarak düşünülebilir.


Profesyonel olarak hukuki destek almak isterseniz profilimde bulunan telefon numarasından beni arayabilirsiniz.