İmar Hukuku kategorisinde tarafından
Öncelikle bu platformda yardımlarınız için minnettarlığımı sunarım.1 dairelik hissesine sahip olduğum 2 blok 20 daireden oluşan sitemizi kentsel dönüşüm kapsamında kat karşılığı olarak bir müteahhite verdik.16 paydaş evlerini istediği metrekare ile alırken bizimde içerisinde bulunduğumuz 4 paydaş 12 metrekarelik bir eskiklik ile evlerini teslim almak durumunda kalıyor.Müteahhit alacağı kat irtifakı vekaletnamesi sonrası 20 paydaşa konutları ile birlikte müşterek tapulayacağı dükkanların satışı sonrasında toplam eder paylaştırılırken metrekare mağduriyeti olan 4 paydaşa diğer paydaşlardan farklı olarak her 2 tarafında kabul edeceği şekilde 12 metrekarelik eksiklik nispetinde fazla para verileceğini bunu diğer diğer 16 paydaşa da belirttiğini şifahen kabul ettiklerini belirtti.
Şuan metrekare mağduriyetleri olan paydaşların da içinde bulunduğu 8 paydaşa verilecek olan blok temel aşamasında müteahhitin belirttiğine göre dsi nin belediye ye dava açması ve kazanması ile inşaatı durmuş durumda.
Diğer paydaşlardan 12 metre eksiklik nispetinde ücreti kabul etmeleri için bir protokol imzalayamıyoruz zira hepsi türkiyenin 4 tarafında insanlar.
Sizce bir avukat ile hazırlayıp noterde müteahhit ile karşılıklı yapacağımız protokol ile , 12 metrekarelik mağduriyetimizi garanti altına almamız mümkün müdür.Zira müteahhit her türlü protokole imzasını atacağını , mağduriyet giderilmediği takdirde kendi cebinden eksikliği gayrimenkul değerleme uzamanının belirleyeceği miktarda nakdi olarak ödeyeceği konusunda ısrarcı.Böylesi bir protokolun yasal olarak dayanağı nasıl olur , içeriği nasıl olmalıdır bu konuda yorumunu bekliyorum.Teşekkürlerimi sunar iyi çalışmalar dilerim.

Avukat mısınız? Bu soruya cevap vermek için lütfen giriş yapınız veya kayıt olunuz.

İlgili sorular

1 cevap
17, Şubat, 2016 Emlak Hukuku kategorisinde TSK tarafından soruldu
1 cevap
24, Temmuz, 2015 Emlakçı Hukuku kategorisinde erdinccatal tarafından soruldu
0 cevap
11, Eylül, 2018 Genel Hukuk kategorisinde Emree35 tarafından soruldu
...