Tapu Hisseli Satışı Hakkında Bilgili Arkadaşlar

Question

Merhaba İstanbul ili çilingir köyüne ait olan yer tarla gözükmektedir. Dedemin adına olan yer hisselidir(dedemin kardeşleri arasında 3 kişiler )dedem vefat etti 18 yıl önce diğer kardeşleri yaşamaktadır. HİSSE PAYDA 6 HİSSE PAYI 1 yüzölçümü 10600 yazmaktadır aldığım bilgiye göre buna göre birkaç sorum olmaktadır.
1) Yüz ölçüm 10600 yazan 10 dönüm mü? Demektir.
2) Dedemin hissesi olan sadece resmiyette 1 oğlu gözükmektedir ama anneden 1 oğul 1 kız olarak gözükmektedir. Yani üvey baba olduğundan anneden ötürü hisse/pay alabilir mi?
3) Anneden dolayı üvey babasına(üvey kızı) ait satılamaz şerhi koyulabilir mi? hangi şartlarda bu olabilir mi?
4) Hisse ayrıca diğer hissedarlardan ayrılma durumu olabilir mi? kendine ait parselleştirme yapılabilir mi?
5) Hissedarlar rıza göstersin göstermesin satış yapılabilir mi?
6) Edinme sebebinde “ İpka (Kalan) - Toplu Veri Sayısallaştırma” yazıyor yevmiye 3588 bunlar ne demektir.

Bu soruları cevaplamanızı ısr

Answer 1

Kendi sorumu burdan kendim cevaplayayım.Ticari demedeki kasıt bu bilgi vermiyorsa avukata gitmeyi bende biliyorum demekki bir avukatımız bunları cevaplayabilmiş herkesin paylaşması için buraya yazdım arkadaşlar.

1) 10 000 m2; 10 dönümdür. !0 000 m2 aynı zamanda 1 hektara tekabül eder.

2) Eğer dedenizin eşi (yani üvay nine), dedenizden önce ölmüş ise üvey çocuklara miras geçmez. Ama üvey nine, halen yaşıyorsa ya da ölmüş olmasına karşın dedenizden sonra ölmüş ise üvey çocuklara da miras geçer. Ölenin eşine miras 1/4 oranında geçmektedir. Eğer üvey nineniz yaşıyorsa bu pay doğrudan üvey nineye geçer, üvey nine ölmüş ise (dedenizden sonra ölmüş ise), o zaman bu 1/4 hisse üvey çocuklara geçer.

3) Miras elbirliği (iştirak halinde) mülkiyet olarak tapuya tescil edilir. Bu halde iken hissedarların hisse miktarı gözükmez. Mirasçılar daha sonra bunu paylı (müşterek) mülkiyete çevirebilirler. Paylı mülkiyete geçildiğinde bütün hi

Answer 2

bu kadar soryu burdan cevaplamak imkansız.birebir avukatla görüşmeniz ve ona göre hukuki işlemleri başlatmanız daha sağlıklı.

Answer 3

ticari cevaplar istemiyorum .

Answer 4

soru hukuki mahiyette ise hukuki cevaplar verilir.ticari cevap ne demek.eğer sorunun hukuki olmadığını söylüyorsan o zaman başka bir sitede cevap araman gerekir.