634 sayılı Kat Mülkiyeti Yasası'nın 19.maddesinin birinci fıkrasında kat maliklerinin anataşınmazın mimari durumunu titizlikle korumaya mecbur oldukları belirtildikten sonra ikinci fıkrada da kat maliklerinden birinin bütün kat maliklerinin beşde dördünün yazılı rızası olmadıkça anataşınmazın ortak yerlerinde inşaat, onarım, tesis ve değişiklik yaptıramayacağı öngörülmüştür. Balkonu kapatmak sizin bağımsız bölümünüzle ilgili olsa da yargıtay bunu sabit eser diye nitelediğinden bütün kat maliklerinin beşde dördünün yazılı rızasını almanız gerekirdi.