Tapuda önce kaç m2 yazıyordu onu bilmek gerekli. Sözleşmede 60 m2 olarak geçiyorsa ve eksik çıkmışsa satıcı tazminatla sorumludur. Ancak satılan taşınmaz, resmî bir ölçüme dayanılarak tapu siciline yazılmış olan yüzölçümü tutarını içermiyorsa satıcı, özellikle üstlenmiş olmadıkça tazminat ile yükümlü değildir. Bu nedenle tapuda kaç m2 olduğunu ve size kaç m2 tahhahüt edildiğini bilmek gereklidir.