Merhaba ,
Yaklaşık 3 hafta önce emlakçı aracılığı ile ev almaya karar verdik. Bendeki mevcut paranın ne kadar olduğunu ev kredisinde çıkması gereken rakamı ve bu rakam experce onaylanabilirse evi alabileceğimizi emlakçıya açık ve net dile getirdim.
Emlakçı ise evin gerçek değerinin yüksek olduğunu satılan dairenin bir üst katına expert yüksek değer biçtiği için kolaylıkla kredi çıkacağını kesin bir dille bildirdi. Bunun üzerine emlakçı ile satış sözleşmesi yapıldı ve 1.000 TL kapora verildi. Kapora emlakçının hesabına EFT yapılmıştır. Sözleşme akitinde, alıcı veya satıcı haksız yere vazgeçerse emlakçıya 10.000 TL cezai şart ödemekle yükümlüdür ibaresi yazılıdır. Emlakçı ücretinin ödenmek zorunda olduğu ve emlakçının zararlarının karşılanması gerektiği yazmaktadır. Bu arada kredi onaylandı ancak exper raporu evin fiyatını çok aşağıdan gösterdiği için istediğimiz rakamı alamadık. Emlakçıda bunun üzerine eksik kalan tutarı ihtiyaç kredisi olarak kullanırsınız veya başka bir bankaya başv
