kapora iadesi

Question

 

dairemi emlakçı aracılığı ile sattım.komisyon akdi imzaladık.

klasik matbu form.

araya özel hususlar ekledik

.bunlardan bir tanesi alınan kaporanın,daireye kredi çıkmaması durumunda geri iadesi(alıcı dairemin krediye uygun olup olmadığı hususunda imtina etti).idi.

daireye 220bin ekspertiz biçildi.kredi de çıktı.ancak alıcının başkaca kefillikleri ve kullandığı tüketici kredisi olduğu için,

<p style="margin: auto; font-family: Verdana, Arial, Helvetica, sans-serif; font-size: 10px

Answer 1

sizin olayınızda kaparoyu iade etmeniz gerekmiyor. kredi çıkmazsa denilmiş, kredi çıkmış. kredinin az  çıkmasının bir ölçüsü yoktur. bu bilgi, verdiğiniz bilgiler doğrultusundaki kanaatimdir. sözleşmeyi de inceleyerek daha sağlıklı değerlendirme yapılabilr. bir avukattan yardım alarak işlerinizi yürütmek size rahatlık ve kolaylık sağlar, diye düşünüyorum.

Answer 2

nuri bey,ilgi ve alakanıza çok teşekkür ediyorum.

sizler gibi hukukçular olduğu müddetçe adalet sistemimiz işliyor.Allah gücünüze güç versin.

...gayrımenkulun satış bedeline mahsuben alıcı ....tl.kaporayı satıcıya nakten vermiştir.kaporanın geçerliliği....25 mart 2013 tesona erecektir.

satılan daire banka kredisi ile alınacaktır.banka kredisi çıkmadığı takdirde verilen kapora alıcıya iade edilecektir.alıcı daireyi almaktan keyfi vageçerse verdiği kaporayı kaporayı satıcıdan talep etmeyecektir.

bu sözleşme imzalandıktan sonra borçlar kanunun 156/2 maddesine göre alıcı emlağı almaktan vazgeçerse verdiği kaporayı geri alamayacaktır.

her iki taraf bu antlaşmaya keyfi uymazlarsa 5000tl. cayma akçesi cezai müeyyide uygulanacaktır...

benim tarafımı ilgilendiren ,açık ibarele yazılar bunlar.diğerleri klasik komisyon akdi matbu formu.

ev krediye uygun ve kredi çıktı.ben diyorum ki yeter şart sağlanmış.

karşı taraf diyor ki.benim istediğim miktar kredi çıkmadı.ben bu kredinin çıkması içi